Votre terrain à partir
de 34 650€ TTC*
Des terrains à prix abordables et la possibilité de bénéficier de la TVA à taux réduit à 10%, sous conditions d’éligibilité*.
Des lots découpés sur mesure
et libres de constructeur
1er lotissement en France où les lots sont découpés sur mesure et vendus libres de constructeur, avec un accompagnement architectural technique et paysager, pour un quartier unique !
Un écoquartier
au pied du tram
Habitez à 25 minutes de la place de Jaude en tram, en coeur de métropole, dans un écoquartier labellisé « Démonstrateur de la ville durable ».
Le 1er lotissement sur mesure En france
porté par la ville de Clermont-Ferrand
Portée par la Ville de Clermont-Ferrand, imaginée par Villes Vivantes, la BAMBA est le 1er lotissement en France où chaque projet est co-conçu sur mesure avec ses habitants.
Novatrice et ambitieuse, la BAMBA inaugure en plein cœur de la métropole clermontoise, aux portes de la ville et de la nature, le modèle de lotissement de demain où chaque maison est unique, à l’image de ses habitants !
UNE CENTAINE DE MAISONS DE VILLE UNIQUES À DEUX
PAS DU CENTRE
- Confort et nature à 25 min de la place de Jaude.
- Au sein de l’écoquartier
« la Grande Plaine ». - Desservi par 2 arrêts de tram et proches de toutes les commodités.
ILS VOUS PARTAGENT
LEUR EXPERIENCE
Monsieur et Madame O. et leurs 2 enfants
La maison de nos rêves grâce à la BAMBA
« L’équipe a apporté énormément de choses à notre projet, que ce soit sur les normes de construction, le financement ou l’aménagement. On avait des idées mais il faut les concrétiser et pour ça on a travaillé ensemble. Ils sont à l’écoute et vraiment persévérants. C’est ce qui a permis d’avoir le résultat qu’on a aujourd’hui. »
Madame D.
Plus qu’un projet de maison, c’est un projet de quartier !
« J’apprécie que des professionnels nous accompagnent et nous conseillent du début à la fin, ils nous suivent pendant toutes les étapes. Ce qui est génial, c’est que nous sommes les décisionnaires et eux nous guident pour que nous arrivions à nos fins. »
Madame C. et ses 2 enfants
Construire une maison pour toute ma famille
« L’équipe est d’un professionnalisme impeccable, j’ai vraiment été accompagnée et suivi par eux, mon interlocuteur était très à l’écoute, il a essayé de comprendre au mieux mes attentes pour s’approcher au plus près de mon projet en le réalisant en 3D et répondre à mes envies. »
Monsieur et Madame O. et leurs 2 enfants
La maison de nos rêves grâce à la BAMBA
« Pour nous, le premier rendez-vous a vraiment été déclencheur, comme si un rêve commençait à se réaliser, être si bien accueillis et avec des professionnels qui permettent de réaliser tout le champ des possibles »
Madame D.
Plus qu’un projet de maison, c’est un projet de quartier !
« Je me suis lancée dans cette aventure car le projet de quartier me plait énormément. Le fait que nous ayons des professionnels qui nous encadrent permet de se sentir en confiance sur le projet de construction. J’ai vraiment le sentiment de mener mon projet comme je le souhaite mais je ne suis pas seule, je peux compter sur une équipe professionnelle, réactive et rassurante. »
Madame C. et ses 2 enfants
Construire une maison pour toute ma famille
« L’équipe m’a beaucoup aidée et a été très patiente, l’idée de construire ma maison était un projet depuis longtemps. Je voulais une maison avec de la personnalité et mon interlocuteur a tout de suite compris, il a su la personnaliser et mettre en place ce que je voulais, une maison simple mais avec du caractère. »
Monsieur et Madame O. et leurs 2 enfants
La maison de nos rêves grâce à la BAMBA
« Avant notre rencontre avec la BAMBA, jamais nous n’aurions pensé pouvoir faire construire, ça a vraiment été l’occasion pour concevoir la maison qui répond à toutes nos attentes.
Madame D.
Plus qu’un projet de maison, c’est un projet de quartier !
« La modélisation du projet est vraiment une étape géniale, elle m’a permis de me projeter, d’échanger et d’ajuster au mieux selon mes envies.
Madame C. et ses 2 enfants
Construire une maison pour toute ma famille
« Ce que j’ai préféré, c’est d’être aidée et accompagnée par des professionnels qui savent ce qu’ils font, qui rassurent et suivent parfaitement le projet. Je suis vraiment très satisfaite de mon accompagnement !
Les prix progressifs de mon terrain sur mesure Bamba
Pour la 1ère fois en France, plus votre surface de terrain est petite, plus son prix au m2 est petit
La BAMBA permet d’acheter des terrains à bâtir sur mesure, économes en foncier,
et propose ainsi une offre de logements abordables en cœur de métropole.
Des remises exceptionnelles !
TVA à taux réduit à 10% sur l’achat du terrain et 5,5% pour la construction
La TVA à taux réduit à 10% pour l’accession à la propriété dans les quartiers prioritaires de la politique de la Ville est accessible à tous les porteurs de projets sous conditions de ressources.
Réductions PREM’S de 20%
Une réduction de 20% sera accordée aux 10 premiers porteurs de projets qui feront l’acquisition d’un terrain répondant aux exigences de la Réduction Prem’s, selon les conditions définies par le règlement BAMBA La Grande Plaine Appel à porteurs de projets.
Habitat participatif, un prix fixe à 210€ m2 HT
Tous les projets d’habitat participatif bénéficieront d’un prix fixe à 210€ du m2 HT quelle que soit la surface du terrain achetée.
La Bamba
le programme qui s’adapte
aux besoins de chacun
On a trouvé un bon plan pour se faire bâtir une maison d’archi avec jardin pour le prix d’un appartement avec balcon !
La BAMBA, c’est la combinaison de deux rêves qui se réalisent : avoir une maison design avec jardin, et vivre en ville pour continuer à profiter de ses activités.
Une maison avec jardin moins chère qu’un appartement avec balcon
En général, lorsqu’on est urbain dans l’âme, on a le réflexe de s’installer dans un appartement pour profiter du centre-ville. S’offrir un bout de jardin est une idée enthousiasmante, mais elle signifie souvent s’expatrier en périphérie du centre pour acheter une villa : une idée que l’on préfère remettre à plus tard, quand la famille s’agrandira ! La bonne nouvelle c’est qu’à la BAMBA, vous ne serez plus obligé de faire ce compromis : vous vivrez dans Clermont et votre maison avec jardin vous aura coûté moins cher qu’un appartement avec balcon.
Une maison sur mesure, telle que vous l’imaginez
Pour vous, l’intérêt d’acheter, c’est de pouvoir vivre enfin dans une maison qui corresponde à vos besoins et à vos goûts ? À la BAMBA, vous êtes libre de dessiner les plans de votre maison vous-même et de faire travailler l’architecte qui vous fait rêver. Demain, votre maison sera exactement comme vous l’imaginiez, parce que c’est vous qui l’aurez créée !
Dolce vita et compagnie
Avoir une maison avec jardin en ville, c’est pouvoir organiser de belles soirées avec vos amis sur votre terrasse les soirs d’été, et être certain que tous rentreront sans encombre à la maison ! La BAMBA est desservie par 3 arrêts de tram et la Place de Jaude est à 25 min de vélo.
À La Grande Plaine, c’est tout le quartier qui sera construit de façon participative.
Qu’est-ce que l’habitat participatif ?
Un habitat participatif est un lieu de vie partagé entre plusieurs familles désireuses d’expérimenter de nouvelles manières d’habiter ensemble. Elles se regroupent pour construire leurs logements sur un même terrain, mutualisent certains équipements et prévoient des espaces de vie partagés. Ce mode de production de l’habitat est ouvert à tous, sans critère d’âge, de niveau de ressources ou d’activité. Il permet de créer du lien social et de répondre aux enjeux écologiques de notre époque, tout en favorisant une mixité sociale et d’usages.
Concrètement, quels sont les espaces communs ?
Les espaces en communs sont définis par les familles elles-mêmes. Elles peuvent par exemple mettre en commun une buanderie, un atelier, un salon de réception, une chambre d’amis. Les extérieurs sont partagés (jardins, terrasses), ce qui permet à tous de disposer de beaux espaces communs.
Pourquoi se lancer ?
S’engager dans l’habitat participatif, c’est choisir d’écrire une histoire collective, basée sur des valeurs d’entraide et de solidarité. Chacun est acteur de sa vie, mais désireux d’aller plus loin dans le vivre ensemble. Un habitat participatif, c’est un lieu d’enrichissement où des interactions se créent entre générations, où on fait parfois des courses pour son voisin, où on organise des goûters d’anniversaire avec tous les enfants de l’immeuble, où on bêche le potager et récolte les légumes ensemble… C’est un lieu où on fait de belles rencontres et où on goûte au bonheur de la vie en communauté, tout en étant chacun chez soi.
Pouvez-vous m’accompagner dans ma démarche ?
Pour favoriser l’émergence de ce type de projets, l’accompagnement d’un acteur public est souvent essentiel. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour monter votre projet d’habitat participatif à la BAMBA.
Que vous soyez seul ou en groupe déjà constitué, contactez-nous au numéro gratuit 0 805 386 033 ou par mail : contact@lagrandeplaine.fr
Ma future maison sera de plain-pied, proche des commodités et j’ai comme l’impression que mes petits-enfants viendront me voir souvent !
À l’âge de la retraite, on est libéré des contraintes et des obligations. Il nous reste à profiter de la vie, tout en se préparant une vieillesse agréable. Et si vous faisiez construire la maison de plain-pied qui vous permettra de profiter de ces belles années à proximité des commodités et entouré de votre famille ?
Se rapprocher de la ville pour ses vieux jours
Après avoir rêvé d’habiter une villa à la campagne à l’époque où vous éleviez vos enfants, vous voulez aujourd’hui vous rapprocher de la ville pour gagner en sécurité et vous rapprocher des services et de vos proches. En faisant construire une maison à la BAMBA tout proche des commodités, vous prenez une décision raisonnable, qui va vous faciliter la vie. Il n’est pas impossible qu’elle vous permette aussi de beaucoup vous amuser !
Un plain-pied avec petit jardin pour limiter l’entretien
À la BAMBA, vous allez pouvoir vous faire construire une jolie maison tout confort de plain-pied et vous pourrez dimensionner votre jardin à la taille idéale pour votre nouvelle vie : celle qui permet de profiter des extérieurs avec votre famille, mais qui ne vous contraindra pas à passer tout votre temps libre à entretenir la pelouse.
Pourquoi se lancer ?
S’engager dans l’habitat participatif, c’est choisir d’écrire une histoire collective, basée sur des valeurs d’entraide et de solidarité. Chacun est acteur de sa vie, mais désireux d’aller plus loin dans le vivre ensemble. Un habitat participatif, c’est un lieu d’enrichissement où des interactions se créent entre générations, où on fait parfois des courses pour son voisin, où on organise des goûters d’anniversaire avec tous les enfants de l’immeuble, où on bêche le potager et récolte les légumes ensemble… C’est un lieu où on fait de belles rencontres et où on goûte au bonheur de la vie en communauté, tout en étant chacun chez soi.
Mon espace bien-être dans mon jardin
Et puis ce sera enfin le moment de vous faire plaisir en installant ce joli jacuzzi qui vous fait tant envie, ou en construisant une petite piscine avec nage à contre-courant pour garder la forme ! À ce qu’il paraît, ça attire les petits-enfants qui viennent vous voir plus souvent !
Fini les bouchons, j’achète à Clermont !
Jusqu’ici, les habitants de la campagne dépensaient certes plus en transport pour se rendre en voiture à leur travail, mais moins pour leur logement, beaucoup moins onéreux que ceux qu’on trouve dans les grandes agglomérations. Mais les temps ont changé !
En plus des bouchons, il y a maintenant le prix de l’essence
À une époque où le prix du carburant avoisine les 2€ du litre, la question d’habiter en périphérie des villes
dans l’espoir de faire quelques économies est rebattue.
Le budget « transports » des habitants des banlieues et des zones rurales a explosé.
Le temps perdu dans les bouchons aussi.
Le déploiement des transports en commun, très onéreux pour les collectivités, progresse quant à lui lentement et uniquement quand le volume des besoins le permet. Aujourd’hui, le calcul est vite fait : travailler en ville tout en habitant loin de celle-ci coûte trop cher ! Venir habiter à la BAMBA, n’est-ce pas l’idée que vous cherchiez pour limiter les frais ?
Et si vivre en ville coûtait moins cher que vivre à la campagne ?
BAMBA rebat les cartes, en rendant la ville accessible dans les deux sens du terme !
Aujourd’hui, vous pouvez acheter un terrain à prix abordable dans Clermont et économiser sur le poste
« transports » en circulant à vélo ou grâce au réseau de transports en communs urbains qui desservent l’écoquartier.
La BAMBA est aussi un lotissement qui s’adapte aux besoins et au budget de chacun. Vous achetez le terrain ajusté à vos besoins, construisez la maison qui vous correspond avec les moyens dont vous disposez, pas plus pas moins. Le sur-mesure c’est aussi finalement économique !
Un quartier qui rend fier
Tous les habitants de la BAMBA se seront énormément investis dans la création de leur maison de rêve. Ils y auront mis leur créativité, leur énergie et leur cœur. Ce soin et cette attention portés à chaque détail rejaillira dans les rues où chaque maison sera différente et sera construite à l’image de ses habitants. Un lieu dont ils seront fiers, parce qu’ils l’auront imaginé ensemble, un lieu unique de partage et d’échange.
Jeune entrepreneur, cherche à installer son local d’activité en ville, à deux pas de sa future maison.
Trouver un local d’activité, c’est encore plus compliqué que de trouver un logement à son goût ! Deux critères sont en général plébiscités : l’accessibilité et le potentiel d’affaires. À la BAMBA, on vous propose les deux, avec une petite surprise en plus !
Un emplacement hyper accessible
Quand on installe son activité, on envisage très souvent de le faire en cœur de ville pour y trouver de la clientèle. C’est recommandé quand on a besoin d’une vitrine, mais dans le cas contraire, mieux vaut choisir un emplacement bien desservi, dans un environnement agréable, où on peut se garer sans difficultés. La BAMBA est desservie par 3 arrêts de tram et facilement accessible en voiture, vos clients devraient apprécier.
Un local d’activité sur mesure dans un quartier plein d’avenir
La meilleure façon de trouver le local idéal, c’est de le construire ! La BAMBA est un quartier neuf, dans un secteur en plein développement. Y lancer son activité permettra de profiter de ce dynamisme, ainsi que d’un fort potentiel d’affaires.
Vivre et travailler au même endroit
Un des très gros avantages à vous installer à la BAMBA, c’est que vous pourrez y construire au même endroit votre local d’activité et votre habitation. Un scénario qui pourrait vous faire faire de belles économies. On ne vous parle pas du confort de vie que vous vous offrirez par la même occasion !
Pour télétravailler j’ai le choix : m’installer au soleil sur mon transat ou rejoindre mon bureau tout confort au fond du jardin.
Il est prouvé que le télétravail augmente la productivité, mais pas dans n’importe quelles conditions. Montez le curseur de vos exigences en investissant dans un bureau sur mesure au fond du jardin !
Télétravailler au fond du jardin
À la BAMBA, il est possible de faire construire un deuxième bâtiment au fond de son jardin. Et si le moment était venu pour vous de rapprocher votre activité de votre maison, en la déplaçant à l’arrière de chez vous, dans une jolie petite maison cernée de nature ?
Les meilleures conditions pour augmenter la productivité
Le télétravail est plébiscité parce qu’il permet d’éviter les distractions et de s’affranchir des bruits qui parasitent la concentration. Mais pour télétravailler efficacement, il faut du silence et un équipement de qualité : investissez dans une bonne chaise, un bureau de qualité, enfilez votre cravate et traversez votre jardin, vous voilà arrivé dans votre bureau 4 étoiles ! Préparez-vous à décupler votre productivité !
Salle de travail pour madame le jour et studio photo pour monsieur la nuit
Votre bureau au fond du jardin pourrait aussi devenir le lieu où vous aimerez vous retirer pour vaquer à vos activités favorites : cours de yoga, salle de jeu, studio photo ou de montage. Un petit lieu isolé où chaque membre de la famille pourra s’amuser sans déranger.
J’ai très envie d’innover en bâtissant, de mes mains, une maison écologique en plein Clermont.
Construire son habitat écologique en plein cœur de la métropole plutôt qu’en rase campagne… Et si c’était ça le geste écolo de la nouvelle génération ?
Une opportunité de bâtir sa maison écolo sans s’éloigner du centre
Vous avez déjà intégré depuis longtemps les gestes du quotidien qui permettent de limiter votre empreinte carbone, intégrer les réflexes de consommation écoresponsables qui vous permettent également de manger local et de qualité… Avec BAMBA vous allez aussi réaliser ce rêve de construire une maison écologique dans un lieu stratégique, où tous vos déplacements seront doux : utiliser tous les jours une voiture personnelle c’est définitivement de l’histoire ancienne !
Intégrer un écoquartier nature en plein cœur de ville
Si la ville vous retient parce que vous y travaillez, vous aspirez peut-être malgré tout à construire dans un cadre apaisé. Habiter à la BAMBA, c’est intégrer un écoquartier où la nature est présente partout à l’intérieur des sentiers, ruelles et tout autour au travers d’aménagements de vastes espaces verts, de parcs, de jeux, de jardins partagés… Votre maison en paille, en bois ou en blocs de chanvre devrait magnifiquement s’y intégrer !
L’auto-construction accompagnée
La BAMBA vous offrira l’opportunité d’un accompagnement renforcé si vous souhaitez vous lancer dans l’auto-construction de votre habitat écologique ! En ayant accès à des journées de formations pour découvrir et acquérir les connaissances et les compétences nécessaires, vous pourrez faire des choix efficaces et réaliser des économies de temps et d’argent sur votre projet. Adopter une démarche écologique c’est aussi une démarche participative dynamique, ne pas rester seul et créer votre réseau, c’est la clé pour faire de votre chantier des moments de partage conviviaux et d’apprentissages fertiles. Les équipes de Villes Vivantes et ses partenaires vous accompagneront dans votre projet et vous guideront pour bien concevoir, appréhender et mener à bien votre projet de construction d’habitat écologique.
J’ai eu une idée : si mon investissement locatif d’aujourd’hui devenait la maison idéale pour mes vieux jours ?
À la BAMBA, 20% des lots à bâtir sont réservés à l’habitat locatif. Construire dans le premier lotissement sur mesure en France, c’est avoir la possibilité d’imaginer un bien locatif idéal et compatible avec votre capacité d’investissement. C’est aussi une chance d’acquérir un bien promis à un bel avenir.
Investir dans un lotissement qui a de l’avenir
Il y a plusieurs façons d’investir dans l’immobilier. L’une d’elle, parmi les plus rentables, consiste à investir une somme raisonnable dans un produit prometteur. La BAMBA, 1er lotissement sur mesure en France, est un projet qui s’illustre par sa différence et par son potentiel. Co-conçu avec ses habitants dans un quartier en plein renouveau, proche des commodités et parfaitement desservi, on lui prédit un bel avenir.
Réinventer le produit locatif idéal
On pense souvent que le logement locatif étudiant est l’investissement le plus rentable parce qu’il répond à une forte demande. Savez-vous que les maisons familiales neuves sont devenues très rares à la location, et qu’elles constituent aussi de très belles opportunités ? Le phénomène actuel de mutation fréquente des cadres en est probablement l’explication. Quand ces Clermontois d’adoption arrivent en ville, ils préférèrent le plus souvent louer un certain temps, ce qui leur permet de découvrir le territoire et de savoir où investir à leur tour. Préparez-vous à accueillir ces nouvelles familles dans la maison tout confort que vous créerez sur mesure pour elles !
Concevoir aujourd’hui un bien locatif à habiter demain
Investir à la BAMBA, c’est peut-être aussi l’opportunité pour vous de construire un bien que vous serez heureux d’habiter dans quelques années, lorsque vous rechercherez un plain-pied pour vos vieux jours. Très peu de maisons anciennes sont adaptées à l’âge, et quand le besoin s’en fait ressentir, il est souvent trop tard pour faire construire. L’avenir s’écrit pour vous aujourd’hui, à la BAMBA !
Centre-ville et jardin pour toute la famille.
Quand on a des enfants, on a envie de leur offrir un terrain pour courir, mais aussi d’habiter à proximité de leurs activités hebdomadaires ! L’écoquartier la BAMBA est équipé pour amuser les petits et simplifier la vie des parents.
Un jardin qui fait la différence
La surface d’un jardin, c’est un peu comme la surface d’une maison, finalement les m2 ne sont pas essentiels, c’est l’implantation et l’agencement qui font la différence ! Mieux vaut un petit jardin bien pensé qu’un grand jardin biscornu inexploitable. À la BAMBA, vous avez la possibilité d’acheter le nombre de m2 qui correspondent à vos envies et à votre budget, mais quelle que soit l’option retenue, vous serez surpris de trouver votre jardin plus grand que vous ne l’imaginiez !
Des transports en commun au bout de la rue
Vivre en ville, c’est profiter de certaines infrastructures et notamment des transports en commun. À la BAMBA, votre maison sera desservie par 3 arrêts de tram ! Votre équipe de Juniors n’aura plus qu’à traverser la rue pour embarquer vers l’école, le club de foot ou le cours de danse. Ils seront ravis de gagner en autonomie et vous de voir vos journées s’allonger un peu !
Un quartier où il fait bon vivre
Un écoquartier comme la BAMBA est aussi un terrain de jeux et de distractions pour toute la famille. Les jardiniers en herbe s’épanouiront dans le potager partagé les jours de beau temps, les sportifs pourront se défouler dans les aires de jeux aménagées et les amoureux de nature iront se réfugier sous les platanes pour bouquiner et laisser le temps filer… Que vous soyez en recherche de calme ou d’activités, vous devriez trouver votre bonheur dans l’écoquartier !
Et si faire bâtir une maison d’invité était la solution pour vous rapprocher de votre famille ?
À la BAMBA les propriétaires peuvent construire plusieurs maisons sur leur terrain. L’occasion de pouvoir accueillir leurs parents dans une petite maison au fond du jardin.
Une maison d’invité au fond du jardin
À la BAMBA on peut construire une grande maison et une autre plus petite sur un même terrain. Ainsi, vous pourrez accueillir vos enfants, vos parents ou vos amis dans un lieu chaleureux, pour une courte ou une longue durée. Jardin et bons moments partagés en perspective !
Et si Mamie y emménageait plutôt que d’aller en maison de retraite ?
Quand l’âge avance, on a envie d’emménager dans une maison de plain-pied et de se rapprocher des siens. Et si la BAMBA était la clé pour permettre à Mamie de vivre à proximité de chez vous, tout en gardant son indépendance ? Construire pour elle une petite maison au fond du jardin pourrait être la solution ! Ce qui est sûr, c’est que le financement de sa maison représentera sur le long terme une économie, comparativement au loyer d’une maison de retraite.
Transmission et solidarité familiale
Quand la solidarité opère, tout le monde est gagnant ! Lorsque deux générations s’installent sur un même terrain, elles peuvent aussi partager en partie les frais de construction. Ensemble elles créent un patrimoine immobilier familial, qui pourra être transmis aux générations suivantes. Et puis quand grands-parents et petits-enfants vivent à côté, les mercredis deviennent plus ludiques pour tout le monde ! Pendant que les enfants font des gâteaux avec Mamie, Papa et Maman peuvent vaquer à leurs occupations.
J’ai trouvé une super solution à mes problèmes d’horaires décalés : me faire construire une maison en pleine ville pour le prix d’un appartement.
Certains métiers vous imposent des horaires décalés et un rythme de vie à part. Habiter à la BAMBA peut vous permettre de vous recentrer un peu et même de vous reposer davantage !
Il est 5h, Clermont s’éveille et vous aussi
Travailler en horaires décalés, c’est vivre quand les autres sont encore couchés et les commerces encore fermés. Une bonne nouvelle cependant : le tram A T2C de Clermont circule aux mêmes horaires que vous. 3 arrêts sont à votre disposition à la BAMBA : La Plaine, Stade G. Montpied, Les Vergnes. Et si vous êtes plutôt vélo, il vous faudra 20 min pour rejoindre la place de Jaude, 15 min en voiture. Vous allez oublier que le jour n’est pas encore levé !
Achetez une maison de ville et dormez plus
Votre besoin de vous ressourcer vous a conduit à acheter une maison en périphérie du centre ? C’est contraignant parce que ça vous impose des temps de trajets longs, sachant que le temps précisément, vous en manquez ! À la BAMBA, vous pouvez acheter une maison avec jardin dans Clermont pour le prix d’un appartement avec balcon, et vous épargner beaucoup de temps de transports. À vous les heures de sommeil en plus !
Au pied du stade pousse un écoquartier
La BAMBA est un écoquartier. Elle a été conçue en intégrant des objectifs de développement durable pour limiter son empreinte écologique (économies d’eau, d’énergie, gestion intelligente des déchets…) et aussi pour vous faire la vie douce ! Amateurs de nature, vous adorerez vous promener dans ses rues fleuries ou sous son allée de platanes. Vous serez même convié(e) à entretenir les plantations que la ville aura réalisées devant chez vous. Pour habiter à la BAMBA, vous pouvez travailler en horaires décalés, mais il vous faut avoir la main verte !
Célibataire (pas pour longtemps), mais propriétaire (pour toujours) d’une maison avec jardin dans Clermont.
Il y a des étapes importantes dans la vie et devenir propriétaire en est une qu’on attend avec impatience ! Ces dernières années, cette échéance a eu tendance à s’éloigner pour la jeune génération, mais la BAMBA pourrait inverser la donne !
Accéder à la propriété sans attendre
Le premier achat est souvent un investissement réalisé avec un budget serré. On est parfois même obligé d’attendre de rencontrer sa moitié pour réussir à financer son projet… Mais aujourd’hui une nouvelle option est possible : investir à la BAMBA ! Parce que le terrain et la maison sont calibrés sur mesure, ils s’adaptent à votre budget, et vous pouvez même économiser un peu d’argent en réalisant une partie du second œuvre.
Petite maison deviendra grande « Acheter seul » ne veut pas dire « habiter seul pour toujours » !
À la BAMBA, il est possible de construire une petite maison pour commencer et réaliser des agrandissements par la suite, quand votre famille et votre budget s’agrandiront. N’oubliez pas d’en parler à votre maître d’œuvre lorsque vous travaillerez sur les plans de votre maison, il pourra ainsi anticiper son agrandissement futur.
Et pourquoi ne pas commencer par une coloc ?
Vous êtes encore jeune ? L’idée d’emménager seul dans votre nouvelle maison vous impressionne un peu ? Pourquoi ne pas commencer en créant une coloc ? Les meilleurs moments sont ceux qu’on partage : aujourd’hui vos amis, demain votre famille !
Co-concevez votre habitat sur mesure avec les équipes de Villes Vivantes
La Ville de Clermont-Ferrand propriétaire des terrains et aménageur du projet BAMBA la Grande Plaine, a confié à Villes Vivantes la mission d’urbaniste coordonnateur et d’accompagnateur obligatoire de l’ensemble des candidats à l’acquisition d’un terrain BAMBA.
L’équipe de Villes Vivantes à votre service
Amandine
Hernandez
Yannick
Neveu
Julie
Busuttil
Raphaël
Bedu
Thomas
Hanss
Paul
Lempérière
Foire aux questions
Pour réserver un terrain dans la BAMBA, la première étape consiste à prendre rendez-vous avec notre équipe d’urbanistes. Dès le 22 juin 2022 à 9h, vous pouvez réserver un créneau en téléphonant au 0 805 386 033 ou directement sur notre site www.lagrandeplaine.fr
Les rendez-vous se dérouleront en physique ou en visio-conférence. C’est à ce moment-là que vous pourrez commencer à définir votre projet de construction avec notre équipe. La BAMBA ne fonctionne pas comme un lotissement classique : ici, les lots ne sont pas prédéfinis et chaque habitant va concevoir pas à pas son habitation sur mesure. C’est seulement une fois votre projet stabilisé, avec votre maître d’œuvre et en concertation avec Villes Vivantes, que vous pourrez formuler une demande d’attribution de terrain à la Ville de Clermont-Ferrand.
La BAMBA propose des terrains de toutes tailles, pour s’adapter à tous les profils et les projets. Il n’existe pas de taille minimum de parcelle et vous pourrez ajuster la surface du terrain que vous souhaitez acquérir en fonction de vos besoins, lors du rendez-vous avec notre équipe d’urbanistes.
Parce que l’opération BAMBA est exemplaire d’un point de vue environnemental, elle sera économe en foncier tout en faisant une large place à la nature. Ainsi, le Règlement de l’Appel à porteur de projets de la BAMBA précise que 80% de l’ensemble des terrains devra mesurer moins de 300 m2 et que la taille maximale d’un terrain s’élève à 1 000 m2.
La parcelle BAMBA offre à ses habitants une véritable liberté de choix, aussi bien dans la conception de leur maison que pour le positionnement de celle-ci sur leur terrain.
Chaque acquéreur peut ainsi imaginer son logement selon ses goûts et ses préférences en matière de superficie, d’aménagement, ou encore d’exposition. Le jardin, par exemple, pourra être situé devant ou derrière la maison, et sa taille sera modulable en fonction des désirs de l’acquéreur.
Pour garantir une véritable harmonie au sein de l’écoquartier, un
Règlement de lotissement a été établi autorisant six modèles d’implantation et de composition :
- la façade sur rue,
- le pignon sur rue,
- la maison sur cour,
- la façade en retrait,
- la maison ouverte,
- le jardin à l’avant.
Dans un esprit constructif l’accompagnement BAMBA permettra de préciser la philosophie générale de chaque modèle et de guider chaque futur habitant et son concepteur, maître d’œuvre ou constructeur, vers les modèles adaptés pour une combinaison harmonieuse de son projet avec les projets voisins.
La Ville de Clermont-Ferrand propriétaire des terrains et aménageur du projet BAMBA La Grande Plaine, a confié à Villes Vivantes la mission d’urbaniste coordonnateur et d’accompagnateur obligatoire de l’ensemble des candidats à l’acquisition d’un terrain BAMBA.
Leur mission ? Vous épauler dans toutes vos démarches depuis l’idée jusqu’à la concrétisation finale de votre projet à travers un accompagnement architectural paysager et technique personnalisé. Ils seront à vos côtés pour imaginer un projet qui réponde à vos besoins en termes de localisation, de budget à consacrer au jardin et à la construction ; un projet qui s’inscrive aussi dans une approche patrimoniale globale.
Villes Vivantes modélisera à vos côtés votre projet global (terrain + implantation + maison) dans le respect des règles d’utilisation du sol définies par le Règlement de lotissement BAMBA La Grande Plaine, à partir des besoins que vous aurez exprimés (quels usages, quels besoins de surface habitable, quels besoins de surface de terrain) et, le cas échéant, en collaboration avec le maître d’œuvre que vous aurez choisi.
Plusieurs scénarios de projet vous seront proposés. Ils vous permettront d’appréhender les volumétries d’ensemble possibles, les ouvertures et les options d’implantation et de composition de votre projet sur son terrain. Ils vous permettront de mûrir votre réflexion, d’entamer ou de poursuivre des échanges avec vos proches, votre maître d’œuvre, ainsi que d’éventuels partenaires financeurs du projet.
L’expertise de Villes Vivantes permettra l’émergence de projets sur mesure, bien intégrés les uns vis-à-vis des autres et de l’espace public, dans le cadre des règles d’occupation et d’utilisation des sols en vigueur.
Vous avez un an pour débuter les travaux une fois la vente définitive réalisée et vous disposez de deux ans à compter du démarrage des travaux pour achever votre chantier. (cf. section III.1 du Règlement de l’Appel à porteurs de projets)
Oui, l’aspect « sur mesure » de la BAMBA permet à chacun d’imaginer son terrain selon ses besoins. Un porteur de projet peut, par exemple, construire une maison pour sa famille et une maison attenante pour ses parents sur le même terrain. Cette solution s’inscrit dans l’objectif d’un meilleur usage de l’espace notamment grâce au partage du jardin.
Le quartier de la BAMBA promeut une mixité sociale et intergénérationnelle la plus large possible. Tout le monde peut donc y acquérir un terrain à condition que votre projet respecte certains critères définis dans le règlement de l’Appel à porteurs de projet
Cf section II.1 du Règlement de l’Appel à porteurs de projets
Cf section II.4 du Règlement de l’Appel à porteurs de projets
Cf section III du Règlement de l’Appel à porteurs de projets.
Les réservations passent par la prise de rendez-vous avec notre équipe d’urbanistes à partir du 22 juin 2022. Elles sont ouvertes jusqu’à ce que tous les terrains soient cédés. Le nombre de terrains étant limité, nous vous invitons à prendre contact avec Villes Vivantes le plus tôt possible.
Ils parlent de nous
01/2021
Projet Bamba et labellisation écoquartier au programme
Lancé en 2006, le projet de renouvellement urbain du quartier de Champratel, appelé La Grande Plaine, avance à grands pas. Rénovation et création de logement, accession à la propriété, square, plaine de jeux, refonte complète…
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05/2021
Ça bouge du côté des grands chantiers
Les Carmes dans la dernière ligne droite, le lycée sorti de terre à Saint-Jean, l’habitat en construction à La Grande Plaine et la poursuite des fouilles à la Bibliothèque de l’Hôtel-Dieu…
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12/2022
Bamba, naissance du premier lotissement « sur-mesure » de France
Le projet d’aménagement urbain du quartier de Champratel-La Grande Plaine, au nord de Clermont-Ferrand, baptisé La Bamba, est lancé.
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01/2022
Recyclage des friches : 4 projets retenus dans le Puy-de-Dôme
La reconquête des friches constitue un enjeu majeur d’aménagement durable des territoires pour répondre aux objectifs de maîtrise de l’étalement urbain, de revitalisation urbaine et, par conséquent, de limitation…
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01/2022
Le Gouvernement abonde de 100 millions d’euros supplémentaires le fonds pour le recyclage des friches et dévoile 30 nouveaux lauréats de deux appels à projets
Dans le cadre de France Relance, le Gouvernement déploie depuis l’an passé un fonds de 650 millions…
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01/2022
Clermont-Ferrand. Premier « démonstrateur de la ville durable » de la région Auvergne-Rhône-Alpes
Le projet d’aménagement d’un quartier de Clermont-Ferrand a été reconnu « démonstrateur de la ville durable » le 8 janvier. C’est le seul lauréat de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
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01/2022
Des maisons sur mesure pour bâtir la ville avec les habitants
Coup de projecteur sur un futur quartier innovant avec des maisons sur mesure que les habitants feront construire par le maître d’oeuvre de leur choix.
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01/2022
La Bamba de Clermont-Ferrand, démonstrateur de la vie durable !
Le projet d’aménagement d’un quartier de Clermont-Ferrand a été reconnu « démonstrateur de la ville durable » le 8 janvier.
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02/2022
Bamba Clermont-Ferrand, une façon radicale de repenser la ville durable
Le projet BAMBA de Clermont-Ferrand suscite de la curiosité et de l’intérêt. Un acronyme pour promouvoir une nouvelle approche de la construction de logements dans les zones denses.
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03/2022
Cinq projets de la région Auvergne-Rhône-Alpes Lauréats de l’Appel à Manifestation d’Intérêt Démonstrateurs de la Ville Durable
Le ministre de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, Joël Giraud et la ministre en charge du…
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03/2022
Qu’est-ce que La Bamba, ce projet de lotissement sur mesure à Clermont-Ferrand ?
Le projet d’aménagement d’un quartier de Clermont-Ferrand a été reconnu « démonstrateur de la ville durable » le 8 janvier.
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04/2022
Le 8 janvier dernier, le Premier ministre Jean Castex dévoilait les […]
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06/2022
L’autopromotion pour réinventer la ville
La BAMBA, c’est un concept pour produire une ville « sur-mesure » en s’appuyant sur le lot libre bâti en autopromotion. C’est un quartier entier qui sera construit par ses propres habitants grâce à un dispositif conçu avec la Ville de Clermont-Ferrand.
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06/2022
Bamba, un nouveau quartier pour nouvelle vie à Clermont-Ferrand
« Pour la première fois en France », Bamba, un lotissement sur mesure, coconçu avec ses futurs habitants, verra le jour en plein cœur de la métropole clermontoise.
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06/2022
Bamba : premier lotissement sur mesure de France
Bamba est le premier lotissement sur mesure de France. Il sortira de terre dans le quartier clermontois de Champratel au cœur de l’écoquartier la Grande Plaine.
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06/2022
Immobilier : les Clés de la ville à Clermont-Ferrand
Projets participatifs, transports, habitat, état du marché immobilier…focus sur Clermont-Ferrand avec l’adjoint au maire chargé de l’urbanisme et de l’architecture, et de nombreux experts locaux et régionaux.
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06/2022
Aménagement urbain – La Bamba, le premier lotissement de France co-conçu sur mesure avec ses habitants dans le cadre de l’aménagement du quartier de La Plaine à Clermont-Ferrand
Dans le cadre de l’aménagement urbain du quartier de La Plaine…
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07/2022
Projet Bamba, un nouveau lieu de vie au cœur de la Grande Plaine
Le 21 juin, la start-up Villes Vivantes a présenté le lancement de son projet Bamba (Beautiful and make for you built area). Le lotissement sur mesure, naturel…
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02/2023
Danserez-vous la BAMBA ?
La Bamba vous connaissez ? Non, il ne s’agit pas de ce morceau que les moins de 20 ans ne peuvent pas connaître, mais d’un projet innovant d’écoquartier de la ville de Clermont Ferrand, inscrit dans le réseau national « Démonstrateurs de la Ville Durable ».
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02/2023
Il était une fois, Nans et Bamba…
Habiter, c’est occuper habituellement un lieu. Parfois ce lieu s’éloigne de nous tant il est loin de ce qui rythme nos vies : école, travail, activités… Il est donc parfois loin en termes de distances, mais aussi en temps.
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