Habiter à la Grande Plaine

Acheter ou louer un logement à la Grande Plaine quartier nature c’est choisir un quartier où chacun a accès aux avantages de la ville, tout en profitant des espaces verts, des jeux et de la convivialité. L’offre d’habitations y est variée et abordable, chaque famille y trouvera ce qu’elle recherche : de l’appartement, petit ou grand, à la maison individuelle avec jardin.

BAMBA, un nouveau visage pour le quartier de La Grande Plaine

Une opportunité de FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON SUR-MESURE dans Clermont-Ferrand !

Que faut-il faire pour trouver un terrain à bâtir à prix abordable en cœur de métropole ? BAMBA ! C’est le concept proposé par la start up Villes Vivantes et adopté par la ville de Clermont-Ferrand pour poursuivre le développement du quartier de La Grande Plaine.

 

  

L’idée est très simple : proposer des terrains « made for you », c’est-à-dire découpés sur-mesure, vendus directement aux habitants qui souhaitent faire construire, seuls ou à plusieurs, une maison qui leur ressemble au cœur de la métropole clermontoise … Et à des prix abordables !

Le terrain à bâtir, véritable perle rare à Clermont Ferrand, va permettre aux :

  • familles de ne plus nécessairement s’éloigner à 30km de Clermont-Ferrand pour pouvoir trouver un terrain à bâtir à prix abordable ;
  • jeunes locataires du centre-ville d’accéder à la propriété juste au bout de leur ligne de Tramway ;
  • habitants des quartiers nord d’accéder à une offre nouvelle, locative ou en accession ;
  • porteurs de projets d’habitat participatif de trouver le terrain de leurs rêves !

 

Une démarche ambitieuse et novatrice qui permet de résoudre l’équation :

1 projet + 1 budget = 1 maison 100% personnalisée, dans un quartier où chaque maison sera donc unique, à l’image de ses habitants.

 

La Ville de Clermont-Ferrand confie une mission importante à Villes Vivantes : rendre le cœur de la métropole accessible à tous

En 2018, tandis que la ville de Clermont-Ferrand définissait une nouvelle orientation pour achever la construction du quartier La Grande Plaine, Villes Vivantes mettait au point un nouveau concept, la « BAMBA », fondé sur la production de lots à bâtir sur-mesure vendus directement aux habitants.

Tout début 2019, la ville de Clermont-Ferrand a opté pour cette proposition et c’est donc au pied des volcans que la « BAMBA » sera mise en œuvre en France pour la première fois ! Les équipes de Villes Vivantes et de ses co-traitants (Regain, Dasa, Récipro-Cité, DGD Avocats, Paul Vincent Architecte) vont adapter le plan d’aménagement pour faire place à plus de 100 terrains à bâtir et proposer à tous les porteurs de projet un coaching et une expertise créative, indépendante et personnalisée.

L’objectif ? Faire de La Grande Plaine l’un des plus beaux quartiers construits au 21e siècle.

Ils ont tous « un guidon dans la tête  » !

Grâce à la Maison de quartier de Champratel, l’association un Guidon dans la Tête basée vers le stade Philippe-Marcombes vient animer une fois par mois des ateliers d’autoréparation de vélo au cœur de l’écoquartier de Champratel la Grande Plaine. Le succès est au rendez-vous ! A l’occasion du dernier atelier, le 15 mai 2019 dernier, il a fallu distribuer des tickets pour que tous soient satisfaits !

L’association vient avec un atelier-mobile et met à disposition les outils à toutes celles et ceux qui veulent « mettre les mains dans le cambouis ». Une salariée et des bénévoles expliquent patiemment à chacune et chacun la manière de réparer la panne, montrant les bons gestes, expliquant le fonctionnement de la mécanique subtile des bicyclettes. C’est la spécificité de l’association : ne pas faire à la place, mais apprendre à faire, pour que l’usage du vélo soit facile et naturel pour tous.

Garçons, filles, tous étaient là, le visage attentif, concentré, appliqué pour prendre soin de leur fidèle compagnon de balade.

Le prochain atelier aura lieu le mercredi 12 juin à 15h place René-MAYOT, arrêt de tram La Plaine. A vos rustines !!

 

Pour toutes information sur l’association : http://www.unguidondanslatete.fr/

La résidence intergénérationnelle Coccon’Age bientôt livrée !

La nouvelle résidence construite par Eiffage et mise en location par Auvergne Habitat pour une partie et Foncia de l’autre sera livrée à la fin du mois de juin. Cette résidence a pour vocation de créer une solidarité entre les voisins, grâce à la présence d’un animateur et d’une maison des projets, un contexte idéal pour des personnes fragilisées par l’âge ou l’isolement, ou pour les familles pour qui le logement est un véritable lieu de vie et de convivialité.

 

Un des moyens qui sera mis à la dispositions des futurs voisins sont des parcelles de jardins potager, à cultiver ensemble. Les fraisiers, les framboisiers, les arbres fruitiers viennent d’être plantés… Miam, miam, vivement la belle saison entre voisins !

 

 

Pour tout renseignement sur les logements restant à louer :

Agence Auvergne Habitat 04 73 23 48 10

Agence Foncia, Monsieur Reynouard au 06 23 95 42 05

Journées Portes Ouvertes : un succès !

Le beau temps était avec nous les 22 et 23 mars dernier pour les premières « Journées Portes Ouvertes à la Grande Plaine » ! Ce sont plus de 150 familles qui se sont déplacées à la Maison de quartier de Champratel dont la grande salle avait été transformée en mini « salon de l’habitat », avec différents stands pour accueillir les visiteurs. Ils ont pu avoir des explications sur les aménagements en cours et à venir, discuter avec les membres de la maison de quartier sur toutes les activités et les services que l’on trouve à la Grande Plaine, et surtout, visiter les logements neufs à louer et à vendre dans le quartier, grâce à un partenariat avec Auvergne Habitat, Domia, Foncia, Eiffage, et Récipro-Cité. Une belle opération à renouveler !

Visite d’un logement témoin (résidence Cocoon’Ages)

Journées Portes Ouvertes les 22 et 23 mars 2019

Les 22 et 23 mars, venez découvrir les dernières livraisons de la Grande Plaine ! L’accueil se fera à la Maison de Quartier de Champratel vendredi 22 mars de 12 h à 19h et samedi 23 mars de 9h à 13h. Si vous le souhaitez, vous pourrez en compagnie des promoteurs visiter les appartements témoins des Hameaux de la Plaine (appartements à vendre, Domia), la Canopée (appartements à vendre et à louer, Auvergne Habitat) et Cocoon’Age (appartements à louer, Auvergne Habitat et Foncia)

Le projet de la Grande Plaine au Salon de l’Habitat

Cette année encore, l’équipe du projet de la Grande Plaine sera au Salon de l’Habitat.

Venez nous retrouver stand 279-280, près de l’espace de conférence, au centre de la Grande Halle d’Auvergne.

Notre ambition : proposer une nouvelle manière de faire la ville, adaptée aux besoins de chacun, un urbanisme sur mesure, qui place les futurs habitants au cœur du projet urbain. Pour cela la ville a missionné l’équipe de Villes Vivantes, que vous pourrez rencontrer sur le salon. Le mot de passe :  « Bamba » , rendez-vous au salon pour en savoir plus !

Deux moment forts à ne pas manquer le samedi 9 mars :

  • une conférence sur le thème de l’habitat participatif à 13h30 à l’espace conférence de la grande halle, animée par Regain, un des cabinets spécialistes au niveau national du montage de ce type de projet : tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur ce thème, avec des témoignages d’expériences locales.
  • Et, à partir de 18h30 un moment convivial proposé par les élus, avec les acteurs et partenaires du projet, d’aujourd’hui et de demain.

Venez visiter la résidence de la Canopée en avant première !

La Grande Plaine se développe, l’Ecoquartier devient une réalité.  Venez découvrir une des plus belles opérations architecturales de ces dernières années à Clermont-Ferrand, la Canopée (rue Francisque Fabre), lors des journées portes ouvertes organisées en avant première par Auvergne Habitat les 8 et 9 février 2019.

Pose de la première pierre de la résidence intergénérationnelle Cocoon’Ages

Le 7 juin dernier, Monsieur le Maire de Clermont-Ferrand accompagné de Luc VERGONJEANNE, Directeur Régional d’Eiffage Immobilier Centre-Est, Serge LE BOULCH, Directeur Général de Récipro-Cité, Philippe BAYSSADE, Directeur Général d’Auvergne Habitat, Jean-Paul CRISTINA, architecte du projet ont symboliquement posé la première pierre de la résidence intergénérationnelle Cocoon’Age.

Le concept de résidences intergénérationnelles Cocoon’Âges, créé en partenariat avec la société d’ingénierie sociale Récipro-Cité, confirme la pertinence de son modèle avec une trentaine d’opérations en mon  tage et développement à fin 2017 dans toute la France.
Celle  de Clermont-Ferrand, au coeur du nouveau quartier nature de «La Grande Plaine», disposera de 46 logements labellisés RT 2012 et certifiés NF Habitat du T2 au T4. 10 logements sont proposés en accession à la propriété et 36 sont dédiés à Auvergne Habitat, bailleur social de l’agglomération clermontoise. Véritable package clé en main, elle vise à développer une vie de résidence sereine et conviviale où les générations pourront partager des activités communes et « vivre ensemble ». Cette résidence accueillera également en rez-de-chaussée, une maison des Projets, véritable point névralgique de la résidence pour se rencontrer, partager, discuter, cuisiner…
Partout en France, des programmes de mixité sociale se développent. La réussite durable de cette mixité est un défi pour tous les acteurs. Pour ne pas en rester à une mixité de façade, le concept Cocoon’Âges l’accompagne sur le terrain pour favoriser la vie de quartier. L’Architecte Jean-Paul CRISTINA a proposé une architecture contemporaine avec des logements fonctionnels, lumineux, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse.

Livraison prévue fin 2019, encore un peu de patience !

Devenir locataire

La Grande Plaine propose des habitations de différentes tailles en location classique ou en logement social.

Une grande variété de logements est disponible à la location (du T1 au T5), mais tous ont en commun d’être neufs ou rénovés et éco-responsables, donc de consommer peu d’énergie. Si vous souhaitez devenir locataire d’un logement social, vous pouvez contacter les bailleurs Auvergne Habitat, Logidôme et Ophis. Si vous êtes salarié et que vous cherchez une location, contactez Logileo.

Devenir propriétaire

La Grande Plaine offre la possibilité d’investir dans un logement neuf, de qualité, au cœur d’un éco-quartier qui a de l’avenir.

Plusieurs types de logements sont ouverts à la vente de façon classique ou en VEFA (vente en état futur d’achèvement) :

  • des maisons en duplex,
  • des appartements en maisons (trois logements minimum par maison),
  • des appartements en résidences, du T1 au T5 (pas plus de 5 étages).

Tous ont en commun d’être respectueux de l’environnement : ils sont construits avec des matériaux naturels, leur isolation est optimisée thermiquement et phoniquement. Les orientations ont également été conçues pour offrir un maximum d’ensoleillement dans les logements. De confortables espaces extérieurs privatifs ont été prévus dans toutes les habitations : jardins, terrasses, balcons, etc. À la Grande Plaine vous profiterez de la dynamique positive dont bénéficie le nord de Clermont-Ferrand depuis l’arrivée du Tram. Acheter à la Grande Plaine, c’est donc investir dans un quartier qui monte !

Plusieurs programmes immobiliers sont ouverts à la vente :

  • Aroma (Bouygues Immobilier) : résidence de 28 logements HQE (haute qualité environnementale)
  • La Canopée (Auvergne Habitat) : résidence de 23 appartements BBC (bâtiment basse consommation)